Panorama de Negócios
Com base nos mais de 3 milhões de ofertas mensais divulgadas na plataforma, o Imovelweb apresenta o índice do valor dos imóveis no Rio de Janeiro referente ao mês de j
ulho de 2017.Segundo o levantamento, no último mês o preço médio do metro quadrado para venda na cidade ficou em R$ 6.162,00, acumulando uma baixa de 0,3% nos últimos doze meses. Em termos reais, já contemplando a inflação, o preço dos imóveis caiu 2,4%. O bairro do Leblon, na zona sul fluminense, se manteve como o metro quadrado mais caro: R$ 21.885,00. Entretanto, ainda dentro desse bairro, foram encontradas zonas com preços que podem chegar até R$ 60.000,00. Enquanto, isso, os bairros de Santa Cruz (R$ 2.848,00) e Campo Grande (R$ 3.681,00), apresentaram os menores valores.
Já para locação, 85% dos bairros registraram queda média de 3% no preço do aluguel no primeiro semestre de 2017, tendo como base um apartamento de 65 m², com valor de R$ 1.650,00 por mês, dependendo do bairro. Leblon e Ipanema foram avaliados os bairros mais caros neste quesito, saindo a R$ 3.843,00 e R$ 3.807,00 por mês, respectivamente. Já Praça Seca, em Jacarepaguá, (R$ 905,00) e Vila da Penha (R$ 1.131,00) são os bairros com aluguel mais baixo.
Para os consumidores que desejam investir no mercado imobiliário, o levantamento do Imovelweb identificou que a rentabilidade anual da cidade ficou em 4,1% anual, sendo necessários 24 anos de aluguel para recuperar o gasto com a compra. Localizados em Jacarepaguá e Barra da Tijuca, Taquara e Vargem Pequena se destacaram neste indicador, com 4,8% e 5,4% respectivamente.“Com mais um mês de redução nos preços de venda e locação de imóveis no Rio de Janeiro, o momento se mostra propício para quem planeja a compra de um imóvel para moradia ou investimento e também para os inquilinos que estão pensando em mudar para um imóvel maior ou em outra região da cidade. Negociar é a palavra do momento”, destaca Mateo Cuadras, CEO do Imovelweb.
Fundado em 1999, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Com mais de 150 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital.
Foto: Mateo Cuadras, CEO do Imovelweb.
Crédito: Divulgação.
