Após quatro anos de grandes dificuldades e sem lançamento de novos empreendimentos imobiliários, em função da crise econômica, a GNO Empreendimentos e Construçõ
A abertura das vendas e do stand de vendas ocorreu no último final de semana, após convenção para os corretores e foram vendidas 180 unidades da primeira fase. O empreendimento também será apresentado aos visitantes do Feirão da Caixa em Campinas, que acontecerá a partir da próxima sexta-feira e se estenderá até o domingo, no Expo Dom Pedro, que fica no Parque D. Pedro Shopping. O Alto do Ibirapuera, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 90 milhões, terá unidades de dois dormitórios, com quatro metragens diferentes entre 48,33 m2 e 36,47m2.
O direto
Ao contrário dos empreendimentos voltados para as classes alta e média, que também estão no planejamento da empresa para este ano, o executivo explica que o Alto do Ibirapuera, lançado em parceria com a Congesa e a Incorpi, que é uma empresa nova na área, mas formada por pessoas que estão no ramo há mais de 40 anos se uniram como sócios da SPE, na qual a GNO além de incorporadora com as demais parceiras é a construtora responsável pelas obras. O empreendimento tem alguns diferenciais, até mesmo por conta das exigências do programa habitacional do Governo federal. “Neste empreendimento, o comprador terá um subsídio de até R$ 27 mil, taxa de financiamento a partir de 5% e poderá utilizar o seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) no ato da contratação”, destaca.
Cada unidade contará com uma varanda grill. Já na parte de lazer, cada conjunto contará com uma piscina, espaços para a pratica de esportes, recreação infantil e área de convívio entre famílias, amigos e vizinhos. Tudo integrado por um belo paisagismo. “Sem falar da localização privilegiada, ao lado de um shopping com todo tipo de serviços, hospital, e cercado de uma extensa área de natureza preservada, que oferece uma vista diferenciada aos futuros moradores”, ressalta Nassralla.
Segundo Nassralla, o Alto do Ibirapuera marca a retomada dos lançamentos da GNO, tanto para habitações populares, loteamentos, prédios e condomínios de alto padrão e prédios comerciais. “A redução da inflação, queda nas taxas de juros e a retomada da economia, ainda que de uma forma lenta, estão gerando maior confiança ao consumidor que quer investir em imóveis residenciais e comerciais. Tudo isso tem motivado a retomada dos lançamentos, após quatro anos de estagnação”, afirma.
No planejamento estratégico da GNO estão novos lançamentos para os próximos meses acompanhando a realidade e a retomada do mercado. Segundo Rogério Nassrala, em dois a três meses, a GNO vai iniciar as obras do Cambuí Corporate, uma torre comercial com salas de 200m² a 800m² na Avenida José de Souza Campos, a norte-sul com VGV de R$ 110 milhões. O empreendimento é similar a outros lançados pela GNO no eixo da norte-sul como o Dahruj Tower, o Trade Tower e o 575 Norte-Sul. “O 575 nós estamos batendo neste mês 82% de ocupação”, comemora Rogério.
A GNO também inicia no começo de 2019, a construção de um residencial de alto padrão chamado “Bossa Nova” no bairro do Cambuí, tradicional bairro de Campinas, com 21 apartamentos e cada unidade com 250m², com opções de três ou quatro suítes, com terraço, varanda e espaço Gourmet, em um terreno de 2.500m² e VGV de R$ 57 milhões. “Nós realizamos a comercialização desse residencial de alto padrão em grupo fechado e só restam apenas seis unidades disponíveis. Foi um sucesso de vendas em três semanas”, comenta.
Para Rogério Nassrala as perspectivas para 2019 são positivas. “Eu tenho uma boa impressão para 2019, que após eleição, juros baixos e o mercado reprimido por muito tempo, uma retomada ainda maior, tanto que nós vamos disponibilizar também um outro produto residencial no bairro do Taquaral em Campinas com três suítes e 98m²”, conclui.
Fotos 1 a 3 -Perspectiva do Alto do Ibirapuera.
Crédito: Divulgação.
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