O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil no Estado de São Paulo registrou alta de 0,28% em janeiro de 2026, segundo levantamento do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP). Com o resultado, o indicador acumula elevação de 0,28% no ano e de 4,19% em 12 meses.
O índice, que serve como referência oficial para a variação dos custos das construtoras, atingiu R$ 2.129,86 por metro quadrado no padrão representativo R8-N. O CUB é utilizado obrigatoriamente nos registros de incorporação imobiliária e funciona como parâmetro para acompanhar custos de mão de obra, materiais e serviços no setor.
Entre os componentes do indicador, os custos com materiais de construção avançaram 0,46% no mês — mesma variação registrada no acumulado do ano — e apresentam alta de 2,55% em 12 meses. Já a mão de obra subiu 0,17% em janeiro, acumulando aumento de 5,28% no período de um ano. As despesas administrativas permaneceram estáveis no mês, mas mantêm crescimento de 6,40% em 12 meses.
Insumos pressionam custos
Entre os materiais que mais encareceram em janeiro estão o fio de cobre antichama isolado 750 V 2,5 mm², com alta de 3,58%, a bacia sanitária branca com caixa acoplada de 6 litros (2,08%) e o disjuntor tripolar de 70 A (1,68%).
No acumulado de 12 meses, os maiores aumentos foram observados na janela de correr de duas folhas 1,2×1,2 m (10,79%), no fio de cobre antichama isolado 750 V 2,5 mm² (9,48%) e no tubo PVC-R rígido para esgoto de 150 mm (8,99%), com variações superiores à do IGP-M no período.
Termômetro do setor
O acompanhamento do CUB é considerado fundamental para a gestão e o planejamento de obras, já que permite às empresas ajustar estratégias diante das oscilações de custos. O monitoramento contínuo do indicador contribui para mitigar impactos econômicos e otimizar decisões financeiras e operacionais no setor.
O SindusCon-SP é a maior associação de empresas da indústria da construção da América Latina. A entidade reúne cerca de 300 construtoras associadas e representa aproximadamente 50 mil empresas de diferentes segmentos da construção — residencial, industrial, comercial, infraestrutura e habitação popular — em todo o Estado de São Paulo.
Com sede na capital paulista e presença regional em nove cidades, além de delegacia em Mogi das Cruzes, a entidade atua em um setor que responde por 3,6% do Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro. A construção paulista, por sua vez, corresponde a 27,6% da atividade nacional, segundo dados do IBGE e da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
Foto: Obra da Construção Civil.
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