Panorama de Negócios
22 de dezembro de 2015.
Uma das dificuldadesenfrentadas por quem quer vender seu apartamento é saber quanto ele vale. O
valor do m² por região é uma forma de calcular o quanto o imóvel pode custar,
mas nem sempre é a mais precisa. Para sanar esta dificuldade, o aplicativo do
ZAP Quanto vale este imóvel?. Com ele, é possível pesquisar o preço médio dos
apartamentos prontos nas principais cidades brasileiras.
Por meio de mapa, o
usuário seleciona a região que tem interesse e encontra pins que indicam: preço
estimado de cada imóvel, valor do m², área útil, número de dormitórios,
endereço exato e data do último anúncio no site. “O ZAP chegou a um nível de
complexidade e de capilaridade que todos os apartamentos de São Paulo, e das
outras cidades atendidas, foram em algum momento anunciados no nosso portal”,
afirma Eduardo Schaeffer, CEO do ZAP. “Com base nestes anúncios, desenvolvemos
o app, já que temos milhares de imóveis anunciados em nossa base”, resume. Isso
significa que, mesmo que um edifício não tenha unidades à venda, o ZAP
conseguirá estimar valores, pois utilizará seu amplo histórico para fazer este
cálculo.
usuário seleciona a região que tem interesse e encontra pins que indicam: preço
estimado de cada imóvel, valor do m², área útil, número de dormitórios,
endereço exato e data do último anúncio no site. “O ZAP chegou a um nível de
complexidade e de capilaridade que todos os apartamentos de São Paulo, e das
outras cidades atendidas, foram em algum momento anunciados no nosso portal”,
afirma Eduardo Schaeffer, CEO do ZAP. “Com base nestes anúncios, desenvolvemos
o app, já que temos milhares de imóveis anunciados em nossa base”, resume. Isso
significa que, mesmo que um edifício não tenha unidades à venda, o ZAP
conseguirá estimar valores, pois utilizará seu amplo histórico para fazer este
cálculo.
Para chegar ao valoratualizado de cada imóvel, o aplicativo corrigirá mensalmente os preços pelo
Índice FipeZAP de Preços Anunciados – Venda* e aplicará automaticamente
desconto médio praticado pelo mercado. “Como é praxe no mercado anunciar um
imóvel por um preço mais alto para diminuí-lo nas negociações, aplicamos este
desconto padrão e chegamos a um valor muito mais preciso”, aponta Schaeffer. “O
ZAP segue com sua missão de traduzir as tendências do mercado imobiliário e de
fornecer informações deste setor”, aponta o CEO.
O ZAP já oferece esse
serviço em seu site e, com o app, o objetivo é facilitar a navegação e torná-la
acessível de onde quer que o usuário esteja. “Se estiver passeando por um
bairro, é possível visualizar em tempo real quanto vale determinado imóvel”,
analisa Schaeffer.
serviço em seu site e, com o app, o objetivo é facilitar a navegação e torná-la
acessível de onde quer que o usuário esteja. “Se estiver passeando por um
bairro, é possível visualizar em tempo real quanto vale determinado imóvel”,
analisa Schaeffer.
Disponível
gratuitamente, o Quanto vale este imóvel? pode ser encontrado tanto na App
Store quanto na Google Play Store – usuários do Android terão um recurso a
mais: poderão visualizar o mapa por meio do Street View. Para desenvolver o
aplicativo, o ZAP envolveu nove profissionais do seu time: cinco
desenvolvedores, designer, arquiteto e product owner.
gratuitamente, o Quanto vale este imóvel? pode ser encontrado tanto na App
Store quanto na Google Play Store – usuários do Android terão um recurso a
mais: poderão visualizar o mapa por meio do Street View. Para desenvolver o
aplicativo, o ZAP envolveu nove profissionais do seu time: cinco
desenvolvedores, designer, arquiteto e product owner.
*O índice FipeZAP é
desenvolvido por Fipe e ZAP e acompanha o preço médio do m² de apartamentos
prontos em 20 municípios brasileiros com base nos anúncios do portal.
desenvolvido por Fipe e ZAP e acompanha o preço médio do m² de apartamentos
prontos em 20 municípios brasileiros com base nos anúncios do portal.
O ZAP
(www.zapimoveis.com.br) é o maior portal imobiliário do Brasil. Empresa do
Grupo Globo, o site se destaca por reunir o maior e mais qualificado número de
ofertas, além de soluções e informações para quem quer alugar, comprar ou
vender. Com uma base de dados atual e confiável, o ZAP também fornece
informações estratégicas para analistas do Brasil e do exterior sobre as
relações entre a oferta e a demanda de imóveis em todo o País. Possui mais de 7
milhões de usuários e mais de 11 milhões de visitas por mês às suas mais de um
milhão de ofertas listadas.
(www.zapimoveis.com.br) é o maior portal imobiliário do Brasil. Empresa do
Grupo Globo, o site se destaca por reunir o maior e mais qualificado número de
ofertas, além de soluções e informações para quem quer alugar, comprar ou
vender. Com uma base de dados atual e confiável, o ZAP também fornece
informações estratégicas para analistas do Brasil e do exterior sobre as
relações entre a oferta e a demanda de imóveis em todo o País. Possui mais de 7
milhões de usuários e mais de 11 milhões de visitas por mês às suas mais de um
milhão de ofertas listadas.
