Panorama de Negócios
22 de julho de 2014.
A construtora Baggio quetem sede na cidade de Curitiba (PR) e unidades em Campinas (SP) e em Belo horizonte MG) e com
mais de 30 anos no mercado é especializada na construção de casas e imóveis
corporativos personalizados voltado para um público padrão de alta classe. O
diferencial da chamada construtora de luxo, que ganha uma tendência cada vez
maior no mercado é a possibilidade de ter um imóvel da forma como o cliente
sonha. No caso da construtora Baggio há a possibilidade de contratar um
engenheiro, escolher um arquiteto ou decorador, procurar um paisagista, contar
com mão de obra especializada com custo fechado do começo ao fim incluso o
projeto, a fase de obra de construção, impostos e documentação.
A diretora comercial
da Construtora Baggio, Blanca Baggio, disse que a escolha de montar um braço da
empresa em Campinas levou em conta num primeiro momento o perfil de público
muito exigente e refinado que possui traços bastante similares com o público de
Curitiba. “Outro fator foi a localização estratégica de Campinas para atender a
região metropolitana que é rica em condomínios e a região de São Paulo. A gente
quer montar uma sede em São Paulo para que a gente possa atender melhor os
condomínios da região de Alphaville e também as obras corporativas porque além
de obras residenciais somos fortes em obras hospitalares, escolas, clínicas,
então o corporativo também vai ser atendido por essa sede em São Paulo”, diz.
da Construtora Baggio, Blanca Baggio, disse que a escolha de montar um braço da
empresa em Campinas levou em conta num primeiro momento o perfil de público
muito exigente e refinado que possui traços bastante similares com o público de
Curitiba. “Outro fator foi a localização estratégica de Campinas para atender a
região metropolitana que é rica em condomínios e a região de São Paulo. A gente
quer montar uma sede em São Paulo para que a gente possa atender melhor os
condomínios da região de Alphaville e também as obras corporativas porque além
de obras residenciais somos fortes em obras hospitalares, escolas, clínicas,
então o corporativo também vai ser atendido por essa sede em São Paulo”, diz.
No Estado de São Paulo aconstrutora tem 40 obras residenciais sendo desenvolvidas na região de Campinas
e no mercado corporativo a construção de
u hospital na capital paulista e um projeto em negociação para mais uma obra
desse mesmo hospital. Em 2013 a Baggio
fechou 65 mil m² de construção e para 2014 em função de uma certa paralisação
do mercado em decorrência da Copa do Mundo realizada no Brasil e das eleições
que ocorrem em outubro, a construtora prevê fechar a mesma metragem de obras
que 2013. Nos últimos 4 anos a Baggio registrou um crescimento em seu segmento
de negócio de 20% ao ano e a projeção para a região de Campinas para os próximos
dois anos é de um crescimento de 50% ao ano em função da intensificação do
corporativo.
Para Blanca Baggio, o
diferencial da construtora é que no orçamento apresentado ao cliente é incluso o
custo real da obra com preço fechado. “O
que a gente está apresentando é o custo real da obra. Ele não vai ter surpresa.
A gente assina um contrato por preço fechado. Algumas empresas que fazem por
administração você tem um primeiro contrato, depois existem aditivos e você
nunca tem ciência e só vai saber quanto custou a obra quando ela termina. A
Baggio não. A gente já vende esse contrato com preço fechado, inclusive porque
nós temos o parcelamento próprio. A gente terminou a obra e o cliente pagou só
50%, os outros 50% a gente parcela depois da entrega da obra. Em função do
parcelamento a gente te que ter o custo bem definido. Ele sabe quanto ele vai
gastar do começo ao fim da obra”, explica.
diferencial da construtora é que no orçamento apresentado ao cliente é incluso o
custo real da obra com preço fechado. “O
que a gente está apresentando é o custo real da obra. Ele não vai ter surpresa.
A gente assina um contrato por preço fechado. Algumas empresas que fazem por
administração você tem um primeiro contrato, depois existem aditivos e você
nunca tem ciência e só vai saber quanto custou a obra quando ela termina. A
Baggio não. A gente já vende esse contrato com preço fechado, inclusive porque
nós temos o parcelamento próprio. A gente terminou a obra e o cliente pagou só
50%, os outros 50% a gente parcela depois da entrega da obra. Em função do
parcelamento a gente te que ter o custo bem definido. Ele sabe quanto ele vai
gastar do começo ao fim da obra”, explica.
A construtora se
responsabiliza por todas as etapas da obra, documentação e contratação de
arquiteto, decorador e paisagista, além de todo projeto estrutural, elétrico e
hidráulico do imóvel. “Não existe aquela história de o cliente saber o preço
após a obra”, garante a diretora comercial da Baggio. A construtora tem
parcerias com diferentes e renomados profissionais das regiões em que atua. “A ideia
é que a linha de trabalho de um dos profissionais com quem temos parceria se
adeque ao perfil de cada cliente”, completa ela.
responsabiliza por todas as etapas da obra, documentação e contratação de
arquiteto, decorador e paisagista, além de todo projeto estrutural, elétrico e
hidráulico do imóvel. “Não existe aquela história de o cliente saber o preço
após a obra”, garante a diretora comercial da Baggio. A construtora tem
parcerias com diferentes e renomados profissionais das regiões em que atua. “A ideia
é que a linha de trabalho de um dos profissionais com quem temos parceria se
adeque ao perfil de cada cliente”, completa ela.
Uma casa de alto padrão
pronta com todo o acabamento varia de R$ 3 mil a R$ 3,5 mil o m² com garantia e
assistência técnica pós obra. O tempo médio da fase de projeto leva em média
três meses e a construção de uma casa de 500m² varia de 12 a 14 meses. “Nos
especializamos em atender esse tipo de cliente, tanto nas novidades e nos
acabamentos. A gente tem sempre que estar antenado no que está saindo de novo.
A qualificação dos nossos fornecedores, a qualificação e o treinamento da nossa
mão de obra, a parceria com os escritórios de arquitetura. Tudo isso é muito
bem cuidado”, descreve.
pronta com todo o acabamento varia de R$ 3 mil a R$ 3,5 mil o m² com garantia e
assistência técnica pós obra. O tempo médio da fase de projeto leva em média
três meses e a construção de uma casa de 500m² varia de 12 a 14 meses. “Nos
especializamos em atender esse tipo de cliente, tanto nas novidades e nos
acabamentos. A gente tem sempre que estar antenado no que está saindo de novo.
A qualificação dos nossos fornecedores, a qualificação e o treinamento da nossa
mão de obra, a parceria com os escritórios de arquitetura. Tudo isso é muito
bem cuidado”, descreve.
A empresa tem uma sala
de showroom, criada para facilitar o dia a dia de quem vai construir. Ali estão
disponíveis milhares de opções de pisos, revestimentos, metais, cerâmicas,
telhas, mármores e granitos, portas, janelas etc. “Essa é mais uma facilidade
que otimiza o tempo das pessoas”, explica Blanca Baggio.
de showroom, criada para facilitar o dia a dia de quem vai construir. Ali estão
disponíveis milhares de opções de pisos, revestimentos, metais, cerâmicas,
telhas, mármores e granitos, portas, janelas etc. “Essa é mais uma facilidade
que otimiza o tempo das pessoas”, explica Blanca Baggio.
Além de imóveis
residenciais, a construtora tem amplo know how em obras corporativas. Em seu
portfólio estão obras de hospitais, clínicas médicas, universidades, escolas,
edifícios corporativos, entre outros.
residenciais, a construtora tem amplo know how em obras corporativas. Em seu
portfólio estão obras de hospitais, clínicas médicas, universidades, escolas,
edifícios corporativos, entre outros.
Fotos 1 e 2 -Gerente Comercial da Construtora Baggio, Blanca Baggio.
Crédito: Gerson Lima
