Panorama de Negócios
A Prefeitura de Campinas apresentou o projeto da Nova Vila Industrial que inclui a construção de um Parque Linear de 90 mil m² e do Museu a Céu Aberto que contará a história de 170 anos da região, que abrigou os primeiros trabalhadores ferroviários na cidade. O Parque Linear vai ser implantado numa área que fica na confluência dos bairros São Bernardo, Parque Industrial e Vila Industrial. O projeto será viabilizado através de uma contrapartida da MRV Engenharia pelo empreendimento residencial Villa Garden. O objetivo é revitalizar a área que está degradada em um espaço de lazer e cultura para a população de Campinas.A iniciativa incluirá reurbanização das áreas, adequação viária e macrodrenagem da Bacia do Piçarrão. 
Planejado para ocupar a área entre os bairros São Bernardo e Parque Industrial, o novo empreendimento Villa Garden reunirá uma população de aproximadamente 12 mil pessoas.
O prefeito Jonas Donizette destacou que o projeto demanda muita sinergia que envolve um trabalho conjunto entre a MRV Engenharia e os órgãos públicos envolvidos no processo de aprovação em busca de soluções e trará grandes benefícios para quem vai morar e para os que já residem no bairro.“A questão mais importante é a oferta de moradias, que poderão ser adquiridas por programas habitacionais vigentes no município”, destacou Jonas, lembrando ainda a geração de empregos. A implantação do empreendimento criará mil empregos diretos.
Outra questão bastante enfatizada pelo prefeito é o benefício que será usufruído pela comunidade como resultado de um investimento de aproximadamente R$ 30 milhões, que serão investidos em infraestrutura. “Os recursos serão transformados em obras de saneamento, iluminação e instalação de posto da Guarda Municipal e escola”, apontou.
O Parque Linear terá também playground, pista de caminhada, academia de ginástica, área de piquenique, bosque para leitura e wi-fi grátis. A iluminação será fotovoltaica. No espaço serão plantadas 20 mil árvores. A área verde foi projetada pelo paisagista Alexandre Furcolin.
A coordenadora de projetos do paisagista Alexandre Furcolin, Marina Gwyther, responsável pelo paisagismo do Parque Linear e Museu a Céu Aberto, apresentou imagens do projeto.
A outra boa notícia é que a obra de macrodrenagem, vai acabar com as enchentes no Piçarrão, resolvendo um problema de décadas na cidade. A contrapartida inclui uma doação de R$ 3 milhões ao Hospital Municipal Mário Gatti.
A valorização urbanística com o Parque Linear e o Museu e a implantação do Villa Garden nessa região de Campinas, empreendimento que a MRV vai construir ao longo dos próximos cinco anos, foram destacados pelo prefeito Jonas Donizette. O prefeito ressaltou que o Projeto da Lei Complementar número 70, de maio de 2014, de autoria do Executivo, possibilitou a construção de empreendimentos habitacionais de interesse social por toda a cidade. Antigamente, essa modalidade habitacional estava restrita a algumas regiões, o que encarecia a terra e o preço dos imóveis. “Em vez de construirmos em lugares distantes, aproveitamos os vazios urbanos”, afirmou.
O Villa Garden contará com 3,9 mil unidades em 10 condomínios residenciais em torres de 18 andares, com a geração de 1.000 empregos diretos por ano. As áreas comuns do empreendimento serão abastecidas com energia fotovoltaica.
A MRV prevê que o empreendimento traga R$ 15,5 milhões para o município em Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). O empreendimento também vai gerar R$ 3,7 milhões em IPTU, mais de R$ 25 milhões em ISS, além de mais de R$ 61 milhões em tributos como Pis/Cofins, INSS/FGTS e ICMS. No total, serão mais de R$ 105 milhões em arrecadação para o município.
Fundada em outubro de 1979, a MRV Engenharia é líder nacional no mercado de imóveis econômicos e a primeira construtora da América Latina a oferecer energia fotovoltaica para seu segmento de atuação. Presente em mais de 150 cidades de 22 Estados e no Distrito Federal, em seus 38 anos de atividade já vendeu mais de 300 mil unidades.
Foto: Projeto da Nova Vila Industrial.
Crédito: Divulgação prefeitura de Campinas.
