O mercado imobiliário brasileiro inicia 2025 diante de desafios econômicos, como a elevação da taxa de juros, que pode impactar o acesso ao crédito e o ritmo de novos investimentos. No entanto, especialistas apontam que, mesmo diante das dificuldades, o setor continua a oferecer oportunidades estratégicas tanto para quem deseja alugar quanto para quem busca adquirir um imóvel para moradia ou investimento.
Segundo levantamento da Urban Systems, empresa especializada em inteligência de mercado, o Estado de São Paulo segue como um dos principais polos de crescimento imobiliário no país. Entre os dez municípios mais promissores para investimentos, seis estão na Região Metropolitana de Campinas (RMC) como Campinas, Paulínia, Santa Bárbara d’Oeste, Sumaré, Hortolândia e Valinhos.
Campinas se destaca ainda mais no cenário nacional, figurando entre as 50 melhores cidades do Brasil para investimentos. O município ocupa a 4ª posição no ranking paulista para a agropecuária e se destaca nos setores industrial, comercial, de serviços e saúde, conforme avaliação da Urban Systems.
Para Mauro Macedo, diretor regional da ABMI (Associação Brasileira do Mercado Imobiliário) e CEO da imobiliária homehunters, esses indicadores reforçam o potencial da região. “Campinas, a RMC e o Estado de São Paulo oferecem oportunidades únicas para negócios imobiliários”, afirma o especialista.
Investimentos além dos condomínios fechados
Macedo destaca que boas oportunidades não se restringem apenas a condomínios de alto padrão. Ele cita como exemplo imóveis localizados no bairro Cambuí, em Campinas, uma das regiões mais valorizadas da cidade. “Há imóveis com boas localizações, metragens generosas e preços atrativos para compra. Quem adquire um apartamento e investe em uma reforma, certamente verá uma valorização significativa”, explica.
Além do potencial de valorização, o especialista ressalta que imóveis de dois dormitórios no Cambuí são altamente procurados para locação devido à infraestrutura completa do bairro. “É uma região consolidada, com comércio, serviços e conveniência, o que garante demanda constante por aluguel”, observa.
Atendimento especializado faz a diferença
Para aproveitar as oportunidades do mercado imobiliário, Macedo ressalta a importância de contar com o suporte de profissionais qualificados. “Mais do que fechar uma venda, é essencial entender as necessidades do consumidor e oferecer um atendimento personalizado”, pontua.
Com 30 anos de atuação e reconhecida como uma das imobiliárias mais bem avaliadas do mercado, a homehunters tem acompanhado as mudanças no comportamento do consumidor e do setor. “Os perfis geracionais mudaram, assim como a forma de comprar, alugar e investir. Hoje, o atendimento é baseado em soluções diferenciadas, que resultam na concretização de excelentes negócios”, conclui Macedo.
Mesmo em um cenário desafiador, o setor imobiliário segue oferecendo boas oportunidades para quem busca investir com estratégia e contar com o suporte de profissionais capacitados.
Foto: Mauro Macedo, diretor regional da ABMI (Associação Brasileira do Mercado Imobiliário) e CEO da imobiliária homehunters.
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