Campinas vive um momento de franca expansão comercial. É o que revela a pesquisa conduzida pela Aelo-Regional Campinas (Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano), em parceria com o Creci-Regional Campinas. O levantamento destaca os segmentos pet e academias como os mais procurados por empreendedores interessados em investir na cidade.
Segundo Júnior Cabrino, delegado regional da Aelo, esse tipo de empreendimento tem papel fundamental na economia local. “Estes e outros tipos de empreendimentos comerciais e de serviços não apenas alavancam o mercado imobiliário, mas respondem pela geração de empregos na cidade.”
Dados da Junta Comercial do Estado de São Paulo (Jucesp) reforçam essa tendência: em 2024, Campinas registrou um aumento de 11% no número de novas empresas. “Sem dúvida, ainda há muito espaço para a expansão de negócios em 2025, considerando que a metrópole é a segunda cidade mais populosa do País, excluindo as capitais”, afirma José Carlos Sioto, delegado do Creci-Regional Campinas.
Com população estimada em 1.185.977 habitantes, segundo o mais recente levantamento do IBGE, Campinas se destaca não apenas pelo tamanho, mas pelo dinamismo econômico. O setor pet lidera o ranking de negócios mais demandados, impulsionado pela inovação em produtos e serviços e pela crescente preocupação com a saúde e o bem-estar animal.
Na sequência, academias aparecem como o segundo tipo de empreendimento mais procurado. Segundo o Panorama Setorial Fitness Brasil, o número de estabelecimentos do setor triplicou em dez anos, saltando de 19.266 em 2014 para 56.833 em 2023. “Não por acaso, este é o segundo negócio mais demandado em Campinas”, destaca Sioto.
O estudo Aelo-Creci lista ainda, por ordem de procura, restaurantes, pizzarias, sorveterias, lojas de rua, clínicas de estética, fisioterapia, massagem, salões de beleza, supermercados e postos de gasolina.
Bairro planejado atrai investidores
Um dos principais exemplos do potencial de expansão comercial em Campinas é o bairro planejado Bela Aliança Bairro & Parque, que fica na movimentada Avenida John Boyd Dunlop, na Região do Campo Grande – a mais populosa da cidade. O empreendimento conta com 1.715 lotes residenciais de uso misto e 128 exclusivamente comerciais.
Com um hipermercado já em funcionamento, que gerou cerca de 300 empregos, o bairro atrai empreendedores de diversos setores. “Diariamente, passam pela Avenida John Boyd Dunlop mais de 40 mil pessoas. São 5.400 consumidores em potencial já presentes no bairro”, afirma Júnior Cabrino, sócio-presidente da Montana Urbanismo, empresa responsável pelo projeto junto com a Montante Urbanismo.
Os lotes foram planejados para atender diferentes tipos de negócios. Para pequenos empreendimentos, como cafés, pizzarias delivery, floriculturas e salões de beleza, há terrenos a partir de 250 m². Franquias de médio porte, como academias, minimercados, escolas de idiomas e bancos, contam com áreas a partir de 1.846 m². Já os grandes negócios, como atacarejos e lojas de departamento, têm à disposição terrenos de até 16.480 m². “O conceito do Bela Aliança oferece estrutura e segurança para quem deseja montar um negócio com alto potencial de retorno, seja atendendo os próprios moradores, seja captando consumidores do entorno ou de passagem”, conclui Cabrino.
Com um cenário promissor, Campinas consolida-se como terreno fértil para investimentos comerciais, especialmente em regiões planejadas e com alto fluxo de consumidores. A combinação de crescimento populacional, planejamento urbano e diversificação econômica fortalece ainda mais o ambiente empreendedor da cidade.
Foto 1 – Júnior Cabrino, delegado regional da Aelo.
Foto 2 – José Carlos Sioto, delegado do Creci-Regional Campinas.
Crédito: Divulgação.
