Panorama de Negócios
De acordo com o Imovelweb, um dos maiores portais do mercado imobiliário brasileiro, o momento é ideal para negociações e avaliações de novas oportunidades. Na cidade de São Paulo, o Imovelweb Índex mostra que, apesar da inflação acumular alta anual superior a 8%, os preços de venda em agosto tiveram aumento de 0,3% frente ao mês de julho. O cenário permanece estável, mas os preços começaram a mostrar sinais de melhora, favorecendo quem busca imóveis para investir.
No período, os preços médios dos apartamentos a venda na capital paulista avançaram 0,2% frente a julho. No contexto anual, o cenário é de 0,3% positivo, com o valor do metro quadrado na capital subindo para R$ 6.008 em agosto.
Considerando a variação dos preços, entre todas as regiões paulistas avaliadas, a Leste é a que acumula queda percentual mais expressiva. Segundo o levantamento, a média dos preços de venda da região caíram 0,2% no mês de agosto, acumulando um recuo de 2,1% em 2016. Entre os bairros que mais perderam valor este ano, o destaque fica para o bairro de Cidade Líder, com desvalorização acumulada de 2,3%. Durante o mês, o metro quadrado no bairro ficou em torno de R$ 2.780.
Por outro lado, a região mais valorizada em São Paulo é a Oeste. Com destaque para o bairro da Vila Nova Conceição, que rendeu imóveis negociados em torno de R$ 16.213 o metro quadrado. De acordo com o levantamento do Imovelweb, a média dos preços de venda da região caíram 0,1% em agosto, acumulando um recuo de 0,6% em 2016.
Segundo Mateo Cuadras, CEO do Imovelweb, esse movimento mostra que o mercado já registra um início de reação positiva frente aos meses anteriores. “Com isso, a nossa expectativa é a de consolidar o Imovelweb Index como o principal canal de análise do mercado. Como nosso banco de dados é bem amplo, conseguimos ampliar as percepções e identificar, mesmo neste momento de instabilidade econômica, sinais de melhoras nos preços”, diz. “A cada mês, o estudo valida e fortalece o Imovelweb como um termomêtro no segmento imobiliário. A proposta, mês a mês, é estabelecer a marca e nos firmarmos também como principal referência quando o assunto estiver relacionado a preços e negociação de imóveis”, complementa o executivo.
Fundado em 1999, o Imovelweb é um dos maiores e principais portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Com mais de 150 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. Mais informações em www.imovelweb.com.br
Foto: Prédios em São Paulo.
Crédito: Divulgação.
