Panorama de Negócios
Desde agosto de 2018, o preço do metro quadrado no Rio de Janeiro segue estável, aponta o estudo do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. No último mês de fevereiro de 2019, o valor foi cotado em R$ 5.935,00. Mesmo com a constância registrada no período, a capital carioca apresentou desvalorização de 1,4% nos últimos 12 meses, com uma queda real (IPCA-15) superior a 5%, revela o levantamento.
A zona Sul continua liderando o ranking das regiões mais caras da capital carioca, com o preço médio do metro quadrado girando em torno de R$ 13.450,00. Centro e Grande Tijuca, com valores estimados em R$ 6.792,00/ m² e R$ 6.345,00/ m², respectivamente, seguem em segundo e terceiro lugares. A zona Oeste aparece na lanterna, com valor cotado em R$ 3.442,00/ m². A Ilha do Governador foi a localização que sofreu a maior desvalorização anual, 3,1%.
No quesito locação, o valor médio de um apartamento padrão (65 m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem) no Rio de Janeiro, ficou em R$ 1.451,00 mensais, acumulando uma desvalorização de 5% nos últimos 12 meses.
Sem mudanças significativas, a rentabilidade imobiliária na cidade do Rio de Janeiro continuou estável em fevereiro de 2019. Com a média anual de 4%, são necessários 25 anos de aluguel para recuperar o gasto com a compra de um imóvel, aponta o Imovelweb.
“O Rio de Janeiro é uma das cidades brasileiras mais reconhecidas em todo mundo, principalmente quando o assunto é turismo. No entanto, a crise econômica, que assolou o nosso País, somada aos constantes problemas relacionados à segurança pública, vem impactando negativamente nos preços dos imóveis na região. Entretanto, a volta da confiança do consumidor, que é um termômetro da retomada do crescimento, aliada às perspectivas positivas do mercado em relação às medidas econômicas do novo governo, deram um novo fôlego para o setor imobiliário como um todo. Já estamos sentindo um movimento de recuperação nas grandes metrópoles, inclusive na capital carioca”, comenta o CEO do Imovelweb, Leonardo Paz.
Fundado em 1999, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Com 200 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital.
Foto: Leonardo Paz, CEO Imovelweb
