Panorama de Negócios
A MRV
Engenharia investiu na região de Campinas (SP) de janeiro a dezembro de 2012 R$
14 milhões em infraestrutura de seus empreendimentos. Em todo o Brasil foram
mais de R$ 90 milhões no mesmo período. Entre as 10 regionais da MRV em todo o
Brasil, a de Campinas ocupa a terceira posição em investimentos. De acordo com
o diretor de relações institucionais da MRV Engenharia, Sérgio Lavarini, boa
parte ds investimentos na região de Campinas estão concentrados na região do
Parque Jambeiro, na cidade de Campinas. “Todas aquelas obras de infraestrutura
na MRV se compromissou com o Ministério Público e com a prefeitura de Campinas
por conta daquele grande empreendimento habitacional que nós temos na região
que é o Parque das Águas. Esse empreendimento tem aproximadamente 2 mil
unidades habitacionais”, disse
termo de ajustamento de conduta (TAC) a MRV assumiu o compromisso de realizar
no local asfaltamento de ruas, creche, posto de saúde, readequação de
sinalização, abertura de ruas e área de lazer, entre outros. Foram R$ 30
milhões previstos no Termo de ajustamento de conduta. A infraestrutura do
empreendimento está em fase final de conclusão e deve ser entregue aos clientes
no mês de abril deste ano. “A valorização dos imóveis naquela região está entre
40% e 50%. Nós temos naquele empreendimento apartamento de um e dois quartos.
Na época em que foram lançados estavam sendo vendidos entre R$ 85 mil e R$ 120
mil. Atualmente esses móveis estão batendo a marca de R$ 150 mil de vendas.
Houve uma valorização muito significativa para quem acreditou no projeto e nós
estamos honrando tudo aquilo que nos comprometemos a fazer”, revelou.
insegurança jurídica que se instalou na cidade de Campinas por conta da troca
de prefeitos em 2011 com a cassação de Hélio de Oliveira Santos (PDT) e depois
de Demétrio Vilagra (PT) por conta da aprovação de projetos habitacionais de
forma irregular na gestão de Dr. Hélio vários empreendimentos imobiliários na
cidade foram embargados e o Parque das Águas foi um deles. O diretor de
Relações Institucionais da MRV Engenharia Sérgio Lavarini acredita que com o
governo do prefeito Jonas Donizete (PSB) a cidade de Campinas vai retomar essa
segurança jurídica e consequentemente o crescimento.
destacou que a MRV já entrou em contato com a nova equipe da prefeitura de
Campinas, pois a empresa tem além do empreendimento Parque das Águas outros
empreendimentos na cidade com terrenos comprados há mais tempo e que fazem
parte de um projeto maior que a MRV tem para Campinas. “A secretária de
urbanismo tem conhecimento de como funciona essas questões de urbanismo, então
a gente tem muita esperança. Essa equipe do Jonas está muito bem montada e
estamos trabalhando no sentido de apoiá-lo e ajudá-lo no que for necessário
para que a gente possa ter acesso nessa interface com ele”, explicou.
pretende ainda este ano lançar entre 1.500 e 2 mil unidades habitacionais na
cidade de Campinas. Boa parte desses novos empreendimentos serão lançados entre
o 2º e o 3º trimestres de 2013, pois neste momento esses projetos estão em fase
de analise e de aprovação junto à prefeitura de Campinas.
regional de Ribeirão Preto, em São Paulo, lidera o ranking de investimentos da
empresa, com mais de 23 milhões aplicados nas cidades da regional, seguida pela
regional Belo Horizonte, com mais de 15 milhões, e a regional Campinas, com aporte de mais de 14 milhões.
Revitalização de praças, parques e áreas de lazer,
construção de escolas, postos de saúde, estações de tratamento de esgoto,
pavimentação de vias urbanas e construção de passeios estão entre as ações
desenvolvidas em 2012 nas dez regionais onde a empresa possui empreendimentos,
facilitando a vida de moradores e vizinhança e valorizando os imóveis da
região.
MRV, construir imóveis é muito mais que levantar paredes e edificar moradias. É
preciso considerar a cidade, o bairro e todo o contexto local, tornar o espaço
agradável, onde o conforto, o bem estar e a funcionalidade estejam presentes.
Pensando nisso, a MRV Engenharia investe maciçamente na urbanização consciente de todas as regiões em que atua. “Ao longo
do ano, firmamos várias parcerias com as prefeituras dos municípios no intuito
de identificar as necessidades da população e promover melhorias. Também
fazemos o compromisso de reparar e equipar as áreas próximas aos nossos
empreendimentos”, destacou o diretor executivo de Desenvolvimento Imobiliário
da MRV, Hudson Gonçalves Andrade.
