Panorama de Negócios
Com um
investimento previsto de R$ 50 milhões, Nova Odessa (SP) vai ganhar o seu primeiro
shopping. A notícia foi divulgada por um grupo de empreendedores ao prefeito
Manoel Samartin e ao coordenador geral da Prefeitura, José Antonio Merenda. O
empreendimento de 8 andares mais dois andares de subsolo para estacionamento
contempla 120 lojas, cinco salas de cinema, sendo uma delas em “3D”; 120
escritórios e mais 120 apartamentos de hotel com bandeira internacional, em 22
mil metros de área construída na Avenida Ampelio Gazzetta. O diretor da Trade
Invest – investimento e Desenvolvimento e um dos responsáveis pelo
empreendimento, Luiz Roberto Pessoa Gonçalves, destacou que a região de
Campinas tem se desenvolvido e crescido bastante e este é o primeiro
empreendimento de grande porte naquela região. “A Ampélio Gazzetta é o eixo de
ligação de Americana, Santa Bárbara, Nova Odessa, Sumaré e Hortolândia, então o
estudo que nós fizemos era do
empreendimento ali considerando esse polo de cidades. Ali é o fluxo e passa em
frente ao nosso terreno onde vai ser erguido o empreendimento cerca de 30 mil
carros por dia”, diz.
Pessoa disse ainda que o empreendimento deve ser entregue no início de 2015 e
deve gerar aproximadamente 1.200 empregos entre diretos e indiretos. “O prazo
para entrega são 2 anos. Nós pegamos a diretriz de uso e ocupação do solo na
prefeitura de Nova Odessa há 10 dias e nós estamos adequando o projeto. Eu
acredito que em 60 dias nós estaremos com o projeto dentro da prefeitura para aprovação. A partir daí liberado o
alvará iniciamos as obras. A previsão é de que o empreendimento seja entregue
no início de 2015”, explicou.
O projeto
do shopping contempla lojas com 45 metros quadrados cada, além de seis
“semi-âncoras”, ou seja, que se destacam perante as outras, pois são maiores em
área, em relação às outras e, geralmente, são conhecidas nacionalmente
proporcionando maior fluxo de público ao local.
complexo inclui, ainda, duas torres para “business park” de 120 escritórios e
hotel com 120 apartamentos. São 665 vagas cobertas em estacionamento de
subsolo. Todo o projeto inclui padrões de acessibilidade e atendimentos
preferenciais a idosos e gestantes. A construção será numa área de 13 mil
metros quadrados da Avenida, na esquina com a Rua José Maria Belinatti, ao lado
da empresa Tintex e em frente das Faculdades Network. O Valor Geral de Vendas
(VGV) referente aos 120 escritórios e ao hotel com 120 apartamentos previsto é
de R$ 52 milhões.
O
prefeito Manoel Samartin solicitou que seja realizado um estudo dos impactos no
trânsito com objetivo de serem feitas melhorias na absorção do fluxo.“A Avenida
Ampelio Gazzetta é uma importante ‘artéria’ de Nova Odessa e atualmente está praticamente
no coração do município. É um grande investimento e um grande negócio para
nossa cidade, mas teremos que nos preparar para receber este movimento”,
avaliou o prefeito.
também elogiou a iniciativa e a beleza do projeto. “Tem tudo para dar certo com
atrativos para um amplo leque de público. Sejam bem vindos a Nova Odessa, essa cidade
que não para de crescer”, declarou.
Manoel
Samartin, que está finalizando o seu segundo mandato à frente do município
avaliou que durante esse período muitas empresas se instalaram em Nova Odessa e
o comércio ficou mais forte. “Esses dois mandatos foram de atração de bastante
empresas, indústrias e comércio. Uma coisa puxa a outra. Abre-se uma empresa,
ela dá emprego, paga imposto e gera maior recurso para a prefeitura investir no
social. O pessoal gasta no comércio que no município ficou bem forte provocando
uma grande valorização dos terrenos do centro”, disse.
prefeito de Nova Odessa avaliou que o anuncio deste empreendimento veio num bom momento pelo qual passa a cidade
com muitas empresas e com um comércio forte gerando ISS (Imposto Sobre
Serviços) e ICMS (Imposto Sobre Circulação de Mercadorias e Serviços) que volta
ao município através de repasses do governo estadual.
