Panorama de Negócios
Os bairros planejados têm se consagrado como uma tendência imobiliária da atualidade. Distante dos aglomerados urbanos e com lotes projetados para moradias horizontais, a proposta que prevê ainda grandes espaços comuns para convivência e lazer, agrega infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. Neste projeto de morar bem com comodidade, a segurança, questão primordial, mobiliza os especialistas a planejarem soluções para o novo conceito de empreendimento.
A possibilidade de morar em casa, com lugar para home office, e usufruir de áreas comunitárias e espaços de lazer e esportes oferecidos em um bairro planejado reflete uma mudança de comportamento do consumidor. Tal transformação vem desafiando o mercado imobiliário a criar produtos alinhados a este novo estilo de vida.
Os bairros abertos planejados, com infraestrutura completa de serviços, comércio e mobilidade, têm em sua concepção a transformação do entorno. E quando se fala em segurança, a redondeza e os loteamentos vizinhos dessas grandes estruturas imobiliárias também são amplamente beneficiados com medidas pensadas para coibir violência, assaltos, furtos, entre outras ocorrências.
Antes mesmo da comercialização dos loteamentos, Adalberto Santos, diretor superintendente da Sigmacon Consultoria em Segurança Corporativa, destaca a importância de se realizar um planejamento baseado em estudos que identifiquem os riscos e os problemas de segurança no novo bairro. “Há inúmeras soluções de segurança para bairros abertos planejados”, afirma o especialista. “Mas só um planejamento bem feito, considerando todas as necessidades do empreendimento, vai contribuir para a eficiência da proteção e a racionalidade na aplicação dos investimentos e dos custos”, diz.
Algumas das alternativas de segurança para os bairros planejados, que por natureza não têm muros ou portarias, passam por soluções comunitárias. Sistemas de monitoramento, serviços contratados de rondas ostensivas e, principalmente, a interação entre vizinhos por aplicativos populares e até aplicativos mais específicos preparados para esse tipo de comunidade, segundo Adalberto Santos, diminuem sensivelmente os riscos de furtos e roubos e outros crimes. “Seja qual for a condição financeira que perfila o loteamento, sempre haverá um projeto com soluções viáveis”, diz. “Hoje em dia, é perfeitamente possível criar um bairro aberto planejado com excelentes resultados no aspecto de segurança, tornando o morar bem em algo ideal e acessível”, conclui.
Foto: Adalberto Santos, diretor superintendente da Sigmacon Consultoria em Segurança Corporativa.
Crédito: Divulgação.
