PETRE INVESTE EM LOTEAMENTO EMPRESARIAL

Empresários em busca de expansão dos negócios cada
vez mais procuram regiões próximas a São Paulo para a instalação da sede ou
filiais. Entre os motivos desta busca estão a localização estratégica e os
incentivos fiscais oferecidos pelos municípios. Esses benefícios são oferecidos
através de leis de redução e abatimento de impostos, com objetivo de gerar mais
desenvolvimento, geração de empregos e aumento da arrecadação dos municípios.
De olho nesse mercado em expansão é que a Petre, empresa focada na realização de
projetos imobiliários, construção e serviços técnicos de engenharia e
arquitetura, com alto grau de especialização e capacitação empresarial, com
sede em São Paulo, e há 19 anos no mercado, a adquirir um terreno no Km15 da Rodovia SP-101, que liga Monte Mor (SP) a Campinas (SP), na cidade de
Monte Mor e implantou o Loteamento Industrial e Empresarial Bandeirantes, com
uma área total de 366 mil metros quadrados.

O
sócio diretor da Petre Luiz Roberto Trevisani, disse que a escolha da região
para implantar um empreendimento desse porte surgiu em função da infraestrutura
existente de se ter um centro de desenvolvimento tecnológico e toda uma
infraestrutura logística de transportes como o aeroporto internacional de
Viracopos e rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Santos Dumont e D. Pedro I, que
figuram entre as melhores do país, além da proximidade de São Paulo. “O empreendimento é resultado de cinco anos de pesquisas, projetos e
estudos de mercado, e foi projetado para ser um centro de negócios de
referência na RMC, com formato inovador, localização estratégica e preço
competitivo, que já vem despertando o interesse de empresas da região de
Campinas, ABC Paulista e até de outros estados.”, destaca.

A região de Campinas tem o mercado de consumo com
renda per capita relativamente alta, o segundo maior mercado do estado de São
Paulo e o sexto do Brasil. “A presença de grandes corporações, de diferentes
setores, movimenta bilhões de reais, gerando empregos e contribuindo para o
desenvolvimento socioeconômico.”, avalia o diretor da Petre.

Roberto Trevisani destaca que os terrenos estão
sendo vendidos em diversos tamanhos para atender às necessidades de toda e
qualquer empresa. Segundo ele, devem ser inaugurados no local um hotel, uma
empresa de alimentos, uma empresa de equipamento mecânico e uma empresa de
lâmpadas LED, entre outros. O terreno tem capacidade para abrigar até 90
empreendimentos dos quais pelo menos 30 negócios já estão fechados. Os lotes
variam de 1.200m² a 74 mil m² o que deve gerar um valor geral de vendas (VGV) imobiliário
da ordem de R$ 180 milhões. “O centro empresarial Bandeirantes é um
empreendimento fechado, ou seja, tem controle de acesso. A infraestrutura já
está toda pronta. Nós estamos de frente para a rodovia SP 101. No local  tem cabeamento de fibra ótica, canalização de
gás da Comgás e a rodovia dos Bandeirantes está a 4,5 Km e a Anhanguera a 15
km. Estamos localizados antes do pedágio que será implantado no local. Nós
temos financiamento próprio e do Bradesco”, diz.

O empreendimento não somente vende terrenos como
também pode alugar e, se for necessário, arca com a construção para empresas de
diferentes portes e segmentos, dependendo do acordo e do projeto a ser
desenvolvido. Até o momento, cerca de 50% das unidades, que são utilizadas para
instalação de galpões industriais e unidades corporativas, já foram
vendidas. 

Roberto Trevisani disse que a Petre está estudando
algumas oportunidades para aquisição de outros terrenos na região de Campinas.
A atuação da empresa é no Estado de São Paulo. A Petre faz loteamentos,
empreendimentos diversos, construções e um setor focado em construções sob
medida com locação pré contratada no sistema “built to suit”. A atuação da
empresa é no Estado de São Paulo com foco no interior e pretende desenvolver empreendimentos
no nordeste e no polo petroquímico de Itaboraí no Rio de Janeiro através do
sistema “Built to suit”.

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