Panorama de Negócios
Cotado a R$ 8.110,00, o preço médio do metro quadrado na capital federal fechou 2018 com uma valorização de 2,9%. Se considerarmos a variação acumulada nos últimos 12 meses, o mercado imobiliário local registrou uma retomada e aparece como uma excelente oportunidade para quem quer investir nos imóveis da região, aponta o INDEX DF, levantamento mensal do Wimoveis, 
maior portal imobiliário do Distrito Federal. “No entanto, a capital não foi a localidade com maior aumento de preços nesse período no Distrito Federal. Riacho Fundo está no topo dessa lista, com 4,6% de valorização imobiliária. Já Santa Maria e Ceilândia registraram as maiores quedas, 6,6% e 5,9%, respectivamente”, explica o CEO do Wimoveis, Leonardo Paz.
A região Noroeste continua sendo a mais onerosa de Brasília. O metro quadrado na localidade foi avaliado em R$ 10.216,00, o que representa uma valorização anual de 3,7%.
Já o aluguel de um apartamento padrão em Brasília, de 65 m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, pode chegar a R$ 2.259,00 mensais, mais que o dobro do valor registrado em Riacho Fundo (R$ 953,00) e em municípios próximos, como Santa Maria (R$ 801,00) e Núcleo Bandeirante (R$ 817,00).
Em quarto lugar no ranking de rentabilidade média imobiliária do Distrito Federal, com 6%, Brasília apresenta um percentual acima das demais capitais avaliadas mensalmente pelo portal (São Paulo, Rio de Janeiro e Curitiba). “Para aqueles que pretendem alugar ou comprar um imóvel no Distrito Federal, este pode ser um bom momento, pois os preços estão bastante competitivos. Para 2019, nossa percepção sobre o mercado imobiliário local é bastante promissora. Neste momento, Brasília já é o cenário de maior destaque do País e, com isso, os preços devem voltar a subir em breve”, finaliza Paz.
Fundado em 1999, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Com 200 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital.
Foto: Brasília (DF)
Crédito: Divulgação.
