Panorama de Negócios
Um prédio revitalizado na Avenida Campos Sales, 974, no centro de Campinas, na Praça do Largo do Rosário, poderá servir de moradia para pessoas de baixa renda e até com nome incluído em listas do SPC ou Serasa. O edifício José Nogueira, que esteve vazio por vários anos e chegou a ser invadido, no ano de 2016 foi a leilão e foi adquirido por um grupo de investidores por R$ 1.005 milhão. Após passar por uma reforma que está em fase final e alcançou o valor de R$1.7 milhão, as unidades do empreendimento serão alugadas por meio de uma plataforma online com sistema de análise de crédito própria e diferenciada.
A diretora executiva da plataforma Alpop, Lilian Veltman, fala da parceria com os proprietários e da importância desse tipo de projeto para ocupar novamente regiões centrais das cidades, muitas vezes abandonadas. “Nossa parceria visa simplificar o negócio tanto para o locatário quanto para o locador, que além da facilidade no fechamento do contrato, tem garantia do seu rendimento. O aluguel popular pode ainda ser uma resposta para o problema de falta de habitações, e como vemos nesse caso, também para revitalização de regiões antes abandonadas”, completa Lilian.
Os trabalhos de reforma foram realizados pelo arquiteto Daniel Kalil em parceria com o administrador Ricardo Thomaz, que já trabalharam na recuperação de cortiços na cidade de São Paulo entre 2005 e 2012. Agora, o Edifício José Nogueira já conta com 40 apartamentos do tipo quitinete, que estão em fase final de reforma e acabamento, e com as primeiras unidades prontas para entrega ainda este mês, o que promoverá a revitalização também da área do entorno.
Foto: Apartamento reformado do edifício José Nogueira.
Crédito: Divulgação Alpop
