Atualmente, fatores como localização privilegiada e segurança podem influenciar muito no valor dos imóveis. Pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias
(ABRAINC), em parceria com Brain Inteligência Estratégica, revelou que mais de 60% das pessoas considerariam pagar valores acima da média do mercado se eles tiverem estes dois diferenciais.
O economista e CEO da 3Z Realty, Franco Pasquali, aponta que bairros planejados protegidos por sistemas de segurança e com baixo índice de criminalidade em seu entorno são fatores que têm contribuído para a valorização dos imóveis em Campinas. “Atualmente, as pessoas buscam qualidade de vida e acima de tudo segurança. Por isso, antes de procurar um local para morar, é preciso se atentar à legislação do imóvel e região, buscar projetos que promovam a integração das pessoas com o espaço público, promovendo a sensação de pertencimento dos moradores. Afinal, espaço seguro é espaço com uso”, aponta o economista.
O economista também ressalta as vantagens de imóveis localizados em bairros planejados, por conta da infraestrutura completa que oferecem, como, câmeras de segurança, monitoramento estratégico, iluminação pública, qualidade das vias e calçadas, ciclovias, existência de parques, área de lazer e estabelecimentos comerciais próximos e a gestão do bairro, por meio de uma associação master composta pelos projetos residenciais e comerciais. “Todas essas iniciativas podem contribuir para o fortalecimento da comunidade e a melhoria das condições de vida no bairro e consequentemente, podem garantir mais segurança aos moradores”, completa.
Tecnologia e segurança a longo prazo
Uma das iniciativas modernas que a 3Z Realty tem implementado em seus projetos de bairros planejados para garantir mais segurança aos moradores são câmeras com sensores de movimento e pontos de comunicação para o contato direto com a base de segurança do bairro.
Outro ponto levado em conta pela 3Z Realty é que todos os projetos de bairros planejados são compostos por uma vasta oferta de tipos distintos de habitação, comércio e serviços. “Todos estes elementos em harmonia garantem que o local seja um “bairro vivo” e movimentado com a ampla circulação de pedestres. Outro fator que garante uma segurança mais perene e que pode valorizar o imóvel no futuro, é a existência de uma associação de moradores bem consolidada que irá perpetuar os ideais que foram pensados para ocupação e toda a vida do projeto”, finaliza Pasquali.
Foto: Economista e CEO da 3Z Realty, Franco Pasquali.
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