Panorama de Negócios
A Tarjab Incorporadora dois meses após lançar o residencial IND Cambuí, no bairro do Cambuí, um dos mais tradicionais de Campinas, já iniciou as obras do empreendimento previsto para ser entregue no segundo semestre de 2020. O Valor Geral de Vendas (VGV) é da ordem de R$ 40 milhões. A localização foi um dos fatores que influenciou na estratégia de investimento da empresa. O público do IND Cambuí busca um produto alinhado ao seu estilo de vida moderno. São jovens solteiros, famílias pequenas e casais que trabalham e querem desfrutar das coisas boas da cidade, além de praticar esportes. É nesse sentido que o bairro onde ele está localizado atende a todas as expectativas. O Cambuí tem o maior centro gastronômico de Campinas, uma vida noturna com vários atrativos, uma rede hoteleira importante e um comércio muito ativo – incorporando em uma mesma região os conceitos de vida cultural e gastronômica. Além do que, suas ruas são mais arborizadas e contam com praças e parques, o que favorece a prática de exercícios físicos.
O diretor técnico da Tarjab Incorporadora, Sérgio Domingues, disse que o empreendimento que está sendo construído na Rua Santa Cruz, 103, terá 100 unidades residenciais distribuídas nos tamanhos de 39,53 m² e 40,54 m², com um dormitório e de 100m², com dois dormitórios – todas com uma vaga de garagem em subsolo.Os apartamentos contarão ainda com fechadura eletrônica e medidores de água individualizados. As plantas de 39,53 m² e 40,54 m² possuirão varanda e os apartamentos de 100 m² serão duplex, com living ampliado e pé-direito duplo, que oferece maior comodidade para moradores que priorizam espaço. Projetado pelo escritório de arquitetura Rúbio & Luongo, o empreendimento terá 12 pavimentos tipo e uma área de lazer completa. No térreo ficará o espaço gourmet e a lavanderia coletiva – equipada com máquinas industriais de alto padrão. Na cobertura, que oferecerá aos moradores uma vista privilegiada, o lounge, o espaço para pilates, o espaço fitness com aparelhos de última geração e fechadura biométrica, para garantir mais segurança e a piscina. “Nós resolvemos fazer no alto do prédio os espaços para Pilates e Fitness e a piscina para as pessoas terem qualidade de vida. Pensamos na vista panorâmica da cidade que estimula a atividade física”, diz.
Além da localização, o IND Cambuí tem como diferencial a certificação AQUA. De acordo com ela, o projeto deverá garantir o menor impacto ambiental durante toda a obra e atender todos os índices de desempenho das 14 categorias exigidas pelo selo.Sua aplicação permite a redução do consumo de água, energia, CO2 e matérias primas, aumentando a qualidade de vida dos usuários e o desenvolvimento socioeconômico e ambiental da região. “Durante a execução da obra tem todo um cuidado do ponto de vista da reciclagem de materiais, então a gente tem áreas de reciclagem de plástico, de papel e de metal. A gente acumula isso no térreo ou no subsolo e periodicamente tem uma empresa especializada, que faz a retirada desse material para reciclagem. Para reduzir a emissão de CO2, a gente tem um raio para o empreendimento que a gente faz as compras de tudo que precisamos dentro desse raio para reduzir ao máximo a questão da logística de chegada dos materiais no empreendimento”, diz.
Sérgio Domingues disse ainda que o empreendimento adota práticas conscientes de consumo de água e energia. “A gente colocou reuso de água pluvial no nosso canteiro de obras para lavagem de ferramentas, de algum piso dentro da obra economizando água. Toda a iluminação é de LED e com sensor de presença para economizar. A gente tem um sistema de iluminação concebido. Não é só a lâmpada de LED, mas a distribuição dela”, finaliza.
Fotos 1 e 2 – Decorados do IND Cambuí da Tarjab.
Crédito: Divulgação.
