Panorama de Negócios
Os últimos dados divulgados pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) revelam um fôlego no mercado imobiliário, impulsionado pelo Programa Minha Casa, Minha Vida. Das
85.470 novas unidades lançadas no 4º trimestre de 2023 no país, 48% fazem parte do MCMV (40.962 unidades). O Programa também foi responsável por 39% das vendas totais de imóveis no período.
Os números sinalizam uma retomada de crescimento do setor, e mais investimentos de construtoras voltadas para o MCMV, como a Vinx, especializada em incorporar projetos no segmento econômico, e que tem planos ambiciosos para 2024. O plano da companhia para esse ano é lançar acima de meio bilhão de reais em unidades do segmento econômico do Minha Casa, Minha Vida. As unidades são referentes ao lançamento de cinco empreendimentos estrategicamente localizados em São Paulo. Os projetos somarão mais de 1.200 unidades de apartamentos e são focados na faixa 3 do Programa, abrangendo famílias com renda mensal de R$4.400 até R$ 8.000.
O CEO da Vinx, Guilherme Yogolare, compartilha sua visão otimista em relação às oportunidades geradas pelo incremento do MCMV: “Estamos animados com a robustez do Programa, após as alterações realizadas no segundo semestre do ano passado. Desde então, observamos um crescimento na procura e na venda de nossos produtos. Aliado a isso, a redução gradual da taxa básica de juros, o orçamento do FGTS já estabelecido, e a inflação mais controlada permitem à Vinx acelerar os investimentos. As condições de mercado estão favoráveis para nós e para quem deseja comprar a casa própria via Minha Casa, Minha Vida. Nossa expectativa é de crescer pelo menos 30% em vendas com relação a 2023 no resultado geral.”
Para 2024, a Vinx tem R$60 milhões comprados em terrenos, e todo o orçamento da companhia está comprometido com os projetos do MCMV. A empresa vai expandir sua atuação para bairros como Belém, Jabaquara, Butantã, Perdizes e Vila Prudente.
Desde o lançamento do primeiro projeto enquadrado no programa federal Minha Casa, Minha Vida, em 2019, a construtora busca inovar, incorporando espaços de coworking, beleza, youtuber e diversas áreas comuns pensadas para promover a interação e a melhoria da vida cotidiana dos condôminos, com projetos que visam elevar ainda mais o padrão de qualidade habitacional para as famílias de baixa renda.
Fundada em 2016, a Vinx investe em projetos imobiliários que prezam pelo baixo custo e alta qualidade. Com atuação em São Paulo, a construtora tem mais de 100 mil m² construídos, com mais de 1300 unidades entregues e cerca de 250 colaboradores diretos e indiretos. Tem certificação ISO 9001, a certificação NDT (Nível de Desempenho Técnico) da Caixa Econômica Federal e o Selo Casa Azul, direcionado a empreendimentos que adotem soluções eficientes na concepção, execução, uso, ocupação e manutenção das edificações. Faz parte do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H) e do Programa da Qualidade da Construção Habitacional do Estado de São Paulo (QUALIHAB).
Foto: CEO da Vinx, Guilherme Yogolare.
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