O mercado condominial abriu uma carteira de R$ 36 milhões em previsão orçamentária de negócios durante a SindExpo 2026, realizada nos dias 18 e 19 de setembro, em São Paulo. O balanço do evento reúne oportunidades comerciais identificadas pelas cerca de 50 empresas expositoras e evidencia o potencial econômico de uma cadeia que envolve fornecedores de serviços, tecnologia, segurança, manutenção, infraestrutura e soluções especializadas para condomínios.
Além do volume financeiro projetado, a feira gerou aproximadamente 2 mil contatos comerciais ao longo dos dois dias. Parte dessas oportunidades ainda depende de visitas técnicas, elaboração de orçamentos, apresentação de propostas e negociações antes de se transformar em contratos efetivos.
Para Ana Paula Franco, CEO da SindExpo Brasil, feira voltada a síndicos e condomínios, os resultados demonstram a dimensão de um setor que movimenta uma ampla cadeia de fornecedores, nem sempre percebida no cotidiano dos edifícios. “Existe uma economia muito relevante por trás da operação de um condomínio. Segurança, manutenção, engenharia, tecnologia, acessibilidade e gestão são demandas permanentes e que exigem fornecedores cada vez mais especializados. Quando conseguimos reunir em um mesmo ambiente quem toma decisões e quem oferece essas soluções, criamos oportunidades concretas de negócios e ajudamos a profissionalizar ainda mais esse mercado”, afirma.
Para a Cymaco, empresa brasileira especializada em reformas, manutenção predial, recuperação estrutural e modernização de edifícios, a participação na feira também representou uma oportunidade de ampliar relacionamentos comerciais e fortalecer a presença da marca junto a públicos estratégicos. “O SindExpo São Paulo foi muito positivo para nós. Além das oportunidades comerciais, tivemos um networking importante com fornecedores e conseguimos ampliar a divulgação da nossa marca para um público diretamente relacionado ao setor. Essa proximidade com fornecedores e profissionais especializados, como patologistas, é muito relevante para o nosso trabalho”, afirma Julia Azevedo, gerente de Gestão da Cymaco.
No mercado condominial, a concretização de determinados negócios exige etapas técnicas e processos internos de aprovação. Por isso, parte do impacto financeiro das conexões estabelecidas durante o evento deverá ser percebida nos meses seguintes, à medida que as oportunidades avancem para a contratação de serviços e soluções.
Segurança, governança e profissionalização em pauta
Além das oportunidades comerciais, a SindExpo São Paulo reuniu especialistas e profissionais para discutir os principais desafios enfrentados pelos condomínios e os caminhos para tornar a gestão mais eficiente e profissionalizada.
A segurança esteve entre os temas de destaque, com discussões sobre vulnerabilidades que podem facilitar a entrada de criminosos, procedimentos de portaria, controle de visitantes e prestadores de serviços e adoção de tecnologias de proteção.
A acessibilidade dos edifícios para idosos e pessoas com deficiência também integrou a programação. O debate abordou a necessidade de adaptação das estruturas e a preparação dos condomínios diante das transformações demográficas da população brasileira.
Outro eixo importante foi a governança condominial, com foco na transparência da administração, na prestação de contas e no papel dos moradores no acompanhamento das decisões e na fiscalização da utilização dos recursos financeiros.
As assembleias também estiveram em pauta, especialmente os procedimentos que podem gerar questionamentos ou comprometer a validade das decisões, como convocação, quórum, procurações, participação de inadimplentes, registros em ata e realização de reuniões virtuais.
Os conflitos entre vizinhos, recorrentes na rotina dos edifícios, foram outro assunto discutido. Questões relacionadas a barulho, animais de estimação, vagas de garagem, obras e utilização das áreas comuns reforçaram a importância da mediação e do conhecimento das regras condominiais.
Síndico profissional ganha espaço como carreira
A programação também abordou a consolidação da atividade de síndico profissional como alternativa de carreira. A crescente complexidade administrativa, financeira e jurídica dos condomínios amplia a demanda por profissionais preparados para lidar com orçamento, contratos, equipes, legislação, manutenção e segurança. “Hoje o síndico administra praticamente uma pequena empresa. Ele lida com orçamento, contratos, pessoas, legislação, manutenção, segurança e conflitos, ao mesmo tempo em que precisa tomar decisões que impactam diretamente a vida dos moradores. Essa profissionalização cria demanda por conhecimento, mas também abre espaço para uma cadeia cada vez mais especializada de empresas e prestadores de serviços”, explica Ana Paula Franco.
A diversidade dos assuntos debatidos ajuda a compreender por que os condomínios vêm se consolidando como clientes relevantes para diferentes segmentos empresariais. Uma única edificação pode demandar serviços de engenharia, segurança, tecnologia, manutenção de equipamentos, seguros, acessibilidade, limpeza, administração, consultoria e soluções voltadas à eficiência operacional. Em empreendimentos de maior porte, algumas dessas contratações podem alcançar valores expressivos e gerar receitas recorrentes para os fornecedores.
Nesse cenário, síndicos e administradoras assumem papel estratégico como interlocutores de empresas interessadas em ampliar sua atuação no mercado B2B, sigla utilizada para identificar as relações comerciais entre empresas.
Para a organização, os resultados da edição reforçam a importância de reconhecer os condomínios como parte de um ecossistema empresarial relevante para a economia e para a dinâmica das cidades. “A SindExpo Brasil nasceu justamente para aproximar essas pontas. Temos de um lado condomínios com desafios cada vez mais complexos e, do outro, empresas desenvolvendo soluções para essas necessidades. Quando essa conexão acontece, ela gera conhecimento, profissionalização e também novos negócios”, conclui Ana Paula Franco.
A SindExpo Brasil é uma feira voltada ao mercado condominial que reúne síndicos, administradoras, fornecedores, especialistas e profissionais ligados à gestão de condomínios, promovendo o intercâmbio de conhecimento e a geração de oportunidades comerciais para o setor.
Foto 1 : Ana Paula Franco, CEO da SindExpo Brasil.
Foto 2 – Evento SindExpo São Paulo.
Crédito: Divulgação.
