Panorama de Negócios
Nos
dias 23 e 25 de julho serão realizados dois grandes leilões em São Paulo, com
mais de 300 lotes disponíveis. Entre os itens leiloados estão apartamentos,
casas, terrenos, automóveis, maquinários e diversos outros bens. Para dar uma
ideia das oportunidades, o lance inicial dos imóveis oferece até 60% de
desconto no valor de avaliação do bem. Se o interesse for por carros, os
descontos podem ser ainda maiores, o lance mínimo é cerca de 70% do valor de
avaliação. Os descontos no lance inicial para máquinas, equipamentos e outros
itens relacionados podem chegar a 80% do valor da avaliação.
Os
leilões estão sendo realizados pela Lance Total, empresa de leilões judiciais e
extrajudiciais. Os interessados poderão dar lances tanto de forma presencial
quanto online (este requer cadastro prévio no site da Lance Total), já que o
leilão é realizado simultaneamente nas duas modalidades.
leilões estão sendo realizados pela Lance Total, empresa de leilões judiciais e
extrajudiciais. Os interessados poderão dar lances tanto de forma presencial
quanto online (este requer cadastro prévio no site da Lance Total), já que o
leilão é realizado simultaneamente nas duas modalidades.
Os
leilões judiciais têm atraído atenção por ser um investimento em curto e médio
prazo, explica Angélica Dantas. “Primeiro, os processos na justiça estão
acelerados, isso contribui para o aumento de boas ofertas”, analisa Angélica.
“Segundo, a internet facilitou tanto a pesquisa de boas oportunidades quanto a
busca de informações do imóvel e até dos processos judiciais”, afirma Angélica.
leilões judiciais têm atraído atenção por ser um investimento em curto e médio
prazo, explica Angélica Dantas. “Primeiro, os processos na justiça estão
acelerados, isso contribui para o aumento de boas ofertas”, analisa Angélica.
“Segundo, a internet facilitou tanto a pesquisa de boas oportunidades quanto a
busca de informações do imóvel e até dos processos judiciais”, afirma Angélica.
Existem
vários perfis de investidores nos leilões judiciais. O estatístico Ronaldo
Picinini, por exemplo, começou a participar de leilões comprando móveis e
outros objetos de apartamento decorados. Ao perceber a possibilidade de
realizar bons negócios, Picinini partiu para os leilões de imóveis, como uma
forma de investir o dinheiro, mas sem objetivo de comprar e revender imóveis. “Arrematei
uma chácara com aproximadamente 4 alqueires de terra, incluindo todos os custos
do processo e as taxas do leiloeiro, a minha economia foi de 30% do valor total
do imóvel”, revela Picinini. “Do arremate à legalização do imóvel, com
matricula já no meu nome, o processo durou quatro meses”, conta Picinini.
vários perfis de investidores nos leilões judiciais. O estatístico Ronaldo
Picinini, por exemplo, começou a participar de leilões comprando móveis e
outros objetos de apartamento decorados. Ao perceber a possibilidade de
realizar bons negócios, Picinini partiu para os leilões de imóveis, como uma
forma de investir o dinheiro, mas sem objetivo de comprar e revender imóveis. “Arrematei
uma chácara com aproximadamente 4 alqueires de terra, incluindo todos os custos
do processo e as taxas do leiloeiro, a minha economia foi de 30% do valor total
do imóvel”, revela Picinini. “Do arremate à legalização do imóvel, com
matricula já no meu nome, o processo durou quatro meses”, conta Picinini.
Diferente
de Picinini, Nivaldo Guizardi, morador de Americana, interior de São Paulo,
arremata imóveis em leilões judiciais para revendê-los logo em seguida. No
período de um ano e meio, Guizardi comprou seis imóveis no interior de São
Paulo por preços que variaram entre 60% e 50% abaixo no valor de avaliação. “Em
uma dessas aquisições, pouco depois do arremate, ganhei quatro vezes o valor
investido ao revender o bem”, conta Guizardi.
de Picinini, Nivaldo Guizardi, morador de Americana, interior de São Paulo,
arremata imóveis em leilões judiciais para revendê-los logo em seguida. No
período de um ano e meio, Guizardi comprou seis imóveis no interior de São
Paulo por preços que variaram entre 60% e 50% abaixo no valor de avaliação. “Em
uma dessas aquisições, pouco depois do arremate, ganhei quatro vezes o valor
investido ao revender o bem”, conta Guizardi.
Para
quem está iniciando a participação nos leilões, Guizardi dá algumas dicas.
“Embora se consiga ganhar dinheiro nos leilões judiciais, é preciso ter
consciência de que se trata de investimento que pode ser de médio prazo.”
Segundo ele, quem está precisando de imóvel para morar deve pensar duas vezes
antes de aplicar o dinheiro em leilões. Há casos que podem demorar algum tempo para
regularizar a situação e ter a matrícula do imóvel definitivamente em nome do
arrematante.
quem está iniciando a participação nos leilões, Guizardi dá algumas dicas.
“Embora se consiga ganhar dinheiro nos leilões judiciais, é preciso ter
consciência de que se trata de investimento que pode ser de médio prazo.”
Segundo ele, quem está precisando de imóvel para morar deve pensar duas vezes
antes de aplicar o dinheiro em leilões. Há casos que podem demorar algum tempo para
regularizar a situação e ter a matrícula do imóvel definitivamente em nome do
arrematante.
