CONDOMÍNIOS INVESTEM EM SUSTENTABILIDADE

A sustentabilidade
vem ganhando cada vez mais espaço na construção civil. A preocupação com o meio
ambiente tornou-se uma tendência entre os condomínios por todo o país, sejam
eles comerciais ou residenciais. E as atitudes podem começar jána fase de obra.
Em Campinas, a Lei nº 49 de 2013, estimula construtoras a incorporarem práticas
sustentáveis durante a construção de empreendimentos. Além de contribuir com a
preservação da natureza, o cumprimento de pelo menos dez itens garante outros
benefícios, como o desconto nas taxas de licenciamento ambiental de até 50% e a
prioridade de análise de um próximo empreendimento junto a Secretaria Municipal
do Verde, Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentável.

O diretor de
Sustentabilidade e Meio Ambiente do Secovi-SP em Campinas, Marcelo Coluccini, disse
que esse é apenas o primeiro passo. “A regulamentação dessa lei no município
vai ao encontro de uma tendência mundial, e Campinas é pioneira nesse tipo de
legislação no país”, explica.

Segundo Marcelo
Coluccini, pequenas atitudes também geram grandes economias para o condomínio.
A iniciativa de aplicar projetos sustentáveis parte, geralmente, do síndico ou
da administradora, mas os condôminos também podem sugerir mudanças. A coleta
seletiva de resíduos, a verificação de vazamento e o controle de consumo de
água, que não têm despesa alguma, são ações que podem ser desenvolvidas pelos
condôminos e atingem resultados satisfatórios. “É importante demonstrar que a
mudança de alguns hábitos cotidianos pode representar uma economia expressiva e
proteção ao meio ambiente. Com o aumento de adesões, apresentação dos
resultados e comprovação de economia efetiva, pode-se, então, partir para as
medidas que gerarão custos ao condomínio”, destaca Coluccini.

A redução de gastos
com energia pode ser obtida através da substituição de lâmpadas convencionais
por LED e a instalação de sensores de presença. Apesar do custo relativamente
alto, em média de 4 a 5 vezes maiores que os produtos tradicionais, o retorno
financeiro pode ser atingido num prazo de 12 a 24 meses com a redução no
consumo e maior durabilidade.

O que antes era feito
apenas eventualmente, hoje passou a fazer parte da rotina de moradores e
administradores condominiais. Seja em condomínios estabelecidos ou imóveis
novos, o mais importante é contar com o comprometimento e adesão de todos. “O
primeiro passo é ter a iniciativa. Depois disso, vem a conscientização dos
usuários e, por fim, implantar as medidas e demonstrar os resultados. Seguindo
esse roteiro, os projetos de sustentabilidade de qualquer condomínio serão um
sucesso”, conclui o diretor.

Mas as ações de
sustentabilidade vão além e muitos condomínios já tem adotado práticas sustentáveis
como a construção de cisternas para captação e uso da água da chuva, que vai
servir para lavar as áreas comuns, água de reuso também vai de encontro a uma
prática sustentável, troca das torneiras de uso comum pelo modelo temporizado,
assim evita o desperdício e o descuido, diminuir a quantidade de lavagem das
áreas comuns e individualizar os medidores de gás e água para estimular a
redução do consumo.

O Secovi-SP é o maior
sindicato do setor imobiliário da América Latina, e desde 1946 atua para o
fortalecimento do mercado. Com o objetivo de estar cada vez mais perto dos seus
representados, o Secovi-SP mantém escritório regional em Campinas, oferecendo atendimento
diferenciado e qualificado aos associados e cadastrados. Sua área de atuação
abrange, também, 46 municípios vizinhos. O Sindicato atua fortemente na região,
para que o crescimento das cidades e do setor imobiliário aconteça de forma
organizada e sustentada.

Foto: Sede do Secovi-SP em Campinas.

Crédito: Divulgação.