Panorama de Negócios
A Jotha Incorporações, com sede emCampinas (SP) é uma empresa familiar que está no mercado desde 2009 e é fruto da
fusão de duas construtoras, a Lateral e a Fuste, que atuavam no mercado desde
1998.
A Jotha criou um novo conceito de negócios no mercado imobiliário e na
construção civil. Além de construir e comercializar imóveis, a empresa
possibilita a participação de pequenos, médios e grandes investidores e
parceiros de negócios, proporcionando rentabilidades próximas a 25%, livres do
Imposto de Renda, no prazo médio de 20 meses. Para garantir o rápido retorno, a
empresa conta com uma eficiente equipe de projetos e construção e com uma rede
de mais de 140 imobiliárias credenciadas para vender os seus imóveis.
construção civil. Além de construir e comercializar imóveis, a empresa
possibilita a participação de pequenos, médios e grandes investidores e
parceiros de negócios, proporcionando rentabilidades próximas a 25%, livres do
Imposto de Renda, no prazo médio de 20 meses. Para garantir o rápido retorno, a
empresa conta com uma eficiente equipe de projetos e construção e com uma rede
de mais de 140 imobiliárias credenciadas para vender os seus imóveis.
Em parceira com projetos e áreas, a
Jotha coloca a sua experiência em incorporação e gestão de negócios
imobiliários para os proprietários que buscam viabilizar seus empreendimentos.
A empresa também oferece todo o seu conhecimento em construção residencial para
proprietários de lotes que buscam qualidade e imóveis diferenciados pela
qualidade, originalidade e requinte.
Jotha coloca a sua experiência em incorporação e gestão de negócios
imobiliários para os proprietários que buscam viabilizar seus empreendimentos.
A empresa também oferece todo o seu conhecimento em construção residencial para
proprietários de lotes que buscam qualidade e imóveis diferenciados pela
qualidade, originalidade e requinte.
Diante dos desafios do
futuro de integrar as questões sociais, energéticas, econômicas e ambientais,
algumas construtoras já pensam em seus negócios de maneira sustentável e
empregam técnicas e produtos apropriados em suas edificações. Na Jotha
Incorporações, construtora e incorporadora todos os projetos são desenvolvidos
com foco na sustentabilidade.
futuro de integrar as questões sociais, energéticas, econômicas e ambientais,
algumas construtoras já pensam em seus negócios de maneira sustentável e
empregam técnicas e produtos apropriados em suas edificações. Na Jotha
Incorporações, construtora e incorporadora todos os projetos são desenvolvidos
com foco na sustentabilidade.
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A empresa acaba de lançara sua primeira incorporação que é o Barão Ville, um condomínio de 50 casas de
84 m² cada um no bairro Betel em Paulínia (SP). O diretor de Projetos da Jotha,
Vitor Guzzo Rodrigues, explica que a empresa está cada vez mais estruturada
para soluções sustentáveis. “São sobrados semi germinados dois a dois. Na parte
de baixo são três salas, uma de TV, uma de estar e outra de jantar com uma cozinha americana. Na parte de cima
tem um roupeiro externo, uma área de ventilação e três dormitórios, sendo um
suíte. Uma área de serviços externa coberta e na frente um hall de entrada
coberto e duas vagas de garagem”, explica.
Vitor Guzzo disse ainda
que as casas serão entregues no primeiro semestre de 2016. Cada unidade custa
R$ 430 mil. A obra conta com financiamento da Caixa Econômica Federal e prevê
um valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 22 milhões. Das 50 casas, 16 já foram
vendidas.
que as casas serão entregues no primeiro semestre de 2016. Cada unidade custa
R$ 430 mil. A obra conta com financiamento da Caixa Econômica Federal e prevê
um valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 22 milhões. Das 50 casas, 16 já foram
vendidas.
Vitor Guzzo contou
também da economia obtida através da construção sustentável. “Usamos
apenas madeira proveniente de áreas de reflorestamento para a construção das
coberturas e telhados e adotamos a técnica de alvenaria estrutural que reduz o
uso do concreto e de outros materiais em até 30%. Esse sistema evita o
desperdício de materiais e gera menos entulho, pois não há necessidade de quebra
de paredes para a execução das instalações hidráulica e elétrica. Além disso,
contabilizamos ganhos para a saúde do trabalhador com a redução do pó provocado
pelo corte da alvenaria no sistema tradicional”, diz.
também da economia obtida através da construção sustentável. “Usamos
apenas madeira proveniente de áreas de reflorestamento para a construção das
coberturas e telhados e adotamos a técnica de alvenaria estrutural que reduz o
uso do concreto e de outros materiais em até 30%. Esse sistema evita o
desperdício de materiais e gera menos entulho, pois não há necessidade de quebra
de paredes para a execução das instalações hidráulica e elétrica. Além disso,
contabilizamos ganhos para a saúde do trabalhador com a redução do pó provocado
pelo corte da alvenaria no sistema tradicional”, diz.
O conceito de
sustentabilidade é utilizado tanto no desenvolvimento dos projetos como nas
fases de construção. Os arquitetos, por exemplo, priorizam favorecer a
ventilação e a iluminação naturais. Além disso, todas as casas são preparadas
para a instalação de aquecimento solar. Para completar, boa parte do terreno é
mantida permeável e as calçadas e áreas externas contam com pisos drenantes,
permitindo a passagem da água para o solo. “Não podemos oferecer
conforto, bem estar e qualidade de vida nos imóveis que projetamos e vendemos
se não dermos o exemplo de preocupação com o meio ambiente, com a saúde de
nossos colaboradores e com a sociedade de maneira geral”, diz Vitor Rodrigues.
sustentabilidade é utilizado tanto no desenvolvimento dos projetos como nas
fases de construção. Os arquitetos, por exemplo, priorizam favorecer a
ventilação e a iluminação naturais. Além disso, todas as casas são preparadas
para a instalação de aquecimento solar. Para completar, boa parte do terreno é
mantida permeável e as calçadas e áreas externas contam com pisos drenantes,
permitindo a passagem da água para o solo. “Não podemos oferecer
conforto, bem estar e qualidade de vida nos imóveis que projetamos e vendemos
se não dermos o exemplo de preocupação com o meio ambiente, com a saúde de
nossos colaboradores e com a sociedade de maneira geral”, diz Vitor Rodrigues.
A Jotha está com alguns
projetos em fase de estudo e para aprovação de empreendimentos em terrenos adquiridos
pela empresa através das prefeituras de Paulínia e de Campinas. Em Paulínia
trata-se de outro terreno no bairro Betel e outras duas áreas em Campinas. Uma
próxima ao Alphaville e outra no bairro Nova Campinas.
projetos em fase de estudo e para aprovação de empreendimentos em terrenos adquiridos
pela empresa através das prefeituras de Paulínia e de Campinas. Em Paulínia
trata-se de outro terreno no bairro Betel e outras duas áreas em Campinas. Uma
próxima ao Alphaville e outra no bairro Nova Campinas.
Foto 1 – Fachada de residência construída dentro de conceitos de sustentabilidade.
Foto 2 – A luminosidade dos ambientes é garantida por amplas janelas.
Crédito: Divulgação.
